- Prix
- 660 000 €
- Ref 278
À VENDRE – Charmante maison de montagne avec vue panoramique à Freissinières Nichée dans un petit hameau paisible de Freissinières, cette magnifique maison de caractère bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. Entre authenticité et confort, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Une maison entretenue et rénovée Le rez-de-jardin propose un agréable salon-séjour exposé plein sud, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une belle terrasse orientée sud permet de profiter pleinement du panorama. Ce niveau comprend également une chaufferie-buanderie et une cave de conservation traditionnelle avec sol en terre battue. Au premier étage, accessible également depuis le jardin, se trouve un appartement comprenant une lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest avec cuisine aménagée et équipée, une cuisinière à bois, un balcon plein sud et une terrasse à l'est. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille une seconde pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC. Un balcon sud et une terrasse est offrent à nouveau une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Sous les combles rénovés, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau permettent d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Prestations Toiture en bardeaux de mélèze Façades mêlant crépi et pierres anciennes Nombreux espaces de rangement Expositions sud, est et ouest offrant une excellente luminosité Dépendances et extérieurs La propriété comprend un grand garage construit en 2013 avec abri couvert pour deux véhicules, garage fermé d'environ 35 m², raccordements eau et électricité, ainsi qu'un vaste espace aménageable en sous-pente avec sortie de fumée déjà prévue. Un ancien four rénové en pierre et bois complète l'ensemble. Véritable témoin du patrimoine local, il peut servir de four traditionnel, de local de rangement ou d'espace de loisirs. Les atouts Environnement calme et préservé Vue panoramique sur les montagnes Maison en excellent état général Nombreuses chambres et espaces de vie Dépendances de qualité Fort potentiel pour grande famille, résidence secondaire ou activité de location touristique Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amoureux de la montagne, de l'authenticité et des grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 05310
Surface habitable (m²) 206 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 660 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 980 € et 6 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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