- Prix
- 595 000 €
- Ref 281
À VENDRE – Charmante maison de montagne dans un hameau authentique Nichée dans un petit hameau paisible de Champcella, cette belle maison de pays entièrement rénovée allie authenticité, confort et charme. Située dans un environnement privilégié, elle bénéficie d’un calme absolu et d’une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Offrant de multiples possibilités d’aménagement, elle conviendra aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou projet d’accueil touristique. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux grandes caves de rangement, dont une équipée d’un espace buanderie, ainsi qu’une cave de conservation traditionnelle. Au premier niveau, accessible par un balcon, un confortable appartement de type 3, agrémenté d’un poêle à granulés. À l’étage, l’ancienne porte de grange donne accès à un sas avec rangements menant à un bel appartement en duplex.Le premier niveau comprend deux chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bains. Au second niveau, une vaste pièce de vie baignée de lumière pleine de charme avec une cuisine ouverte, équipée d’un poêle à granulés et d’un poêle à bois. Un balcon exposé plein sud permet de profiter pleinement du panorama et de l’ensoleillement. Les atouts :• Environnement calme et préservé• Vue panoramique sur les montagnes• Maison en excellent état général• Fort potentiel pour une grande famille, une résidence secondaire ou une activité de location touristique• Jardin agrémenté de nombreuses essences de fleurs et de plantes• Charme authentique et rénovation de qualité Un bien rare à découvrir sans tarder pour les amoureux de la montagne, de la nature et de l’authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 05310
Surface habitable (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Central, Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 431 €
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